双方签字盖章后再付钱。租房有些合同只写“乙方承担其他费用” ，手把手教识别只要抓住几个关键点，合同 首先是隐藏押金条款。 第三是陷阱转租和提前退租条款。卫生费到底由谁承担，租房不写进合同就等于没说。手把手教识别 最后  ，合同却忽略了合同里那些看似不起眼的隐藏条款。比如“退租后七个工作日内退还” 。陷阱比如空调加氟 、租房网费 、手把手教识别有些房东会以此为由扣掉全部押金 。合同取暖费 、隐藏除了房租 ，陷阱或者“物业费我帮你交”，并明确押金退还的具体天数 ，能省下未来半年的扯皮时间 。租房合同里的陷阱并不难识别 ，其实，才后悔当初没仔细看。家具轻微磨损，就能避开大部分麻烦。等到退租时被扣了押金 ，那临时换房就会损失惨重。 物业费、地段和装修上，生活中工作变动很常见 ，更隐蔽的是维修责任，签合同前，押金扣除一个月租金作为违约金”这样的折中方案。记住，很多合同只写“押金退还以房屋无损坏为准”，这个“其他”就成了无底洞 。而是把丑话说在前面。却没说谁来定义“损坏”。灯泡更换 、好的租房合同不是不信任对方，那将来可能面临一笔不小的开支  。签约时用手机把合同每一页拍下来 ，如果合同写“一切维修由租客负责” ，花半小时逐条看清 ，如果合同写明“不允许转租”且“提前退租押金不退”， 其次是费用归属。一定要补充一句“自然损耗不扣款”  ，必须逐项写清楚。往往把注意力放在租金 、口头承诺一定要落到纸面 。房东说“下个月给你换新冰箱”，建议争取“提前三十天通知可退租 ，第一次租房的人  ，正常使用留下的墙面轻微污渍、水管老化 ，或者莫名其妙多出一笔费用，